拆改房屋承重結(jié)構(gòu) 先要報(bào)批

裝修房屋想拆改承重結(jié)構(gòu)，哪個(gè)能拆，哪個(gè)不能拆，是否需要提前審批？如何審批？這是業(yè)主裝修時(shí)經(jīng)常遇到的問題。有的業(yè)主直接雇人砸墻，也有的委托給裝飾公司操作。但這樣做的結(jié)果都是鄰居投訴不斷。

5月4日上午，衡泰錦苑一位業(yè)主反映，鄰居家前段時(shí)間裝修時(shí)，將屋內(nèi)一根屋內(nèi)一根東西走向的梁砸了，他擔(dān)心此舉會威脅房屋安全，向市便民服務(wù)熱線反映了此事。對此，小區(qū)物業(yè)管理處一位工作人員說，今年3月，物業(yè)在日常巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)有業(yè)主擅自將屋內(nèi)一根輔助梁砸了，當(dāng)即要求停工，并將情況上報(bào)給管理部門。隨后，該業(yè)主按照整改要求，請有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位做了結(jié)構(gòu)變更設(shè)計(jì)，對原有輔助梁進(jìn)行移位，施工結(jié)束后，經(jīng)過了主管部門的驗(yàn)收。

還是在5月4日，家住義莊公寓的劉女士說，鄰居將兩個(gè)單元之間的分隔墻砸了。她說，這兩個(gè)單元同屬一位業(yè)主，房屋還在裝修。前段時(shí)間，她路過時(shí)發(fā)現(xiàn)，兩個(gè)單元之間的墻壁上被砸出了一扇門大小的洞。記者隨后電話聯(lián)系了為這兩個(gè)單元做裝飾的裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理。他承認(rèn)在墻上開了扇門，但做設(shè)計(jì)前，已實(shí)地察看房屋，兩個(gè)單元間的分隔墻并非承重墻，裝修時(shí)也改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)，開扇門不會對整體安全有大影響。

沒有任何手續(xù)拆改房屋承重結(jié)構(gòu)會被要求整改，那請了裝飾公司就能砸了嗎？記者當(dāng)天下午從市城市建設(shè)監(jiān)察大隊(duì)了解到，業(yè)主裝修房屋需要拆改房屋承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)該先請有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出變更圖紙，該設(shè)計(jì)單位必須與房屋建設(shè)單位具有同等資質(zhì)。之后，送交市房管處審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。施工也應(yīng)請有資質(zhì)的建設(shè)單位。施工結(jié)束后，經(jīng)市房管處驗(yàn)收合格，房屋才能交付使用。