新增7公頃涉宅用地!常熟城鐵片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃,局部有調(diào)整!
近日,常熟市人民zf發(fā)布了《常熟市城鐵片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整(2023年)》的批前公示。 此次調(diào)整范圍涉及4個(gè)圖則單元,總用地面積為220.59公頃。涉及部分商業(yè)用地調(diào)整、新增7公頃涉宅用地等,整個(gè)區(qū)域位于城鐵板塊,常熟老街周邊附近。 具體調(diào)整如下: 1、調(diào)整花板塘北側(cè)、海虞北路西側(cè)原零售商業(yè)用地(b11)為公園綠地(g1),用地面積為0.86公頃。 2、將海虞北路西側(cè)、深圳路北側(cè)原零售商業(yè)用地(b11)細(xì)分為三塊用地。其中,商住混合用地(rb)面積1.45公頃,公園綠地(g1)面積0.85公頃,商業(yè)用地(b1)面積1.06公頃。 3、調(diào)整深圳路北側(cè)、華山路兩側(cè)部分原二類(lèi)住宅用地(r21)為商業(yè)用地(b1),用地面積2.39公頃。 4、調(diào)整海虞北路西側(cè)、深圳路南側(cè)部分原零售商業(yè)用地(b11)為商住混合用地(rb),用地面積1.88公頃。 5、調(diào)整海虞北路西側(cè)、黃浦路南側(cè)原公園綠地(g1)為二類(lèi)居住用地(r2),與西側(cè)地塊合并,用地面積1.91公頃。 6、調(diào)整勤西苑北側(cè)原零售商業(yè)用地(b11)為二類(lèi)居住用地(r2),與南側(cè)地塊合并,用地面積1.22公頃。 7、將海虞北路東側(cè)、北三環(huán)北側(cè)原零售商業(yè)用地(b11)細(xì)分為兩塊用地。其中,二類(lèi)居住用地(r2)面積0.52公頃,公園綠地(g1)面積0.2公頃。 調(diào)整后,本次新增涉宅用地面積6.98公頃,減少涉宅地面積2.39公頃。 在交通布局的同時(shí),整個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等配套也陸續(xù)開(kāi)始規(guī)劃和落地。在常熟站東南角,小型示范數(shù)據(jù)中心已經(jīng)在建中。 今年6月9日,“松下數(shù)字智慧科技產(chǎn)業(yè)中心”項(xiàng)目落戶常熟,項(xiàng)目位于常熟市城鐵片區(qū)。 項(xiàng)目以世界500強(qiáng)日本松下電器產(chǎn)業(yè)株式會(huì)社為龍頭,設(shè)立“松下電器機(jī)電區(qū)域研發(fā)總部”“松下電器機(jī)電全球b2b銷(xiāo)售售后區(qū)域中心”“松下住空間展示中心”等,圍繞“智能硬件、物聯(lián)網(wǎng)、半導(dǎo)體、數(shù)字經(jīng)濟(jì)”等松下電器產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)細(xì)分領(lǐng)域,打造數(shù)字智慧科技高端資源集聚的產(chǎn)業(yè)基地。 在常熟站南側(cè)還有2塊新地,其中一塊規(guī)劃為獨(dú)立式或聯(lián)排布局的小型辦公樓,以樓宇辦公+花園式辦公組合,疊加智能化辦公。另一塊地,初步設(shè)計(jì)以“盒子+商街”形式,定位高端輕奢,目標(biāo)打造都市一站式、全場(chǎng)景文娛體驗(yàn)?zāi)康牡亍?/font> 除此以外,還規(guī)劃有高端商務(wù)酒店、5g展示中心、五星級(jí)酒店、人才公寓及多功能宴會(huì)中心等。 寫(xiě)在最后: 目前區(qū)域內(nèi)共有4盤(pán)在售,在售樓盤(pán)為:保利首開(kāi)云璟、金蘭雅苑、琴上景園以及翡麗云庭,以及還有城投的2宗新地。 城鐵片區(qū)從規(guī)劃落地,到目前區(qū)域內(nèi)的公園、學(xué)校已基本完善,下一步,將會(huì)是產(chǎn)業(yè)、人口以及商業(yè)、辦公配套的進(jìn)一步落地,規(guī)劃和思路,都很明確,城鐵片區(qū)的未來(lái)只需時(shí)間。
文章部分信息來(lái)源:常熟資源規(guī)劃局 |
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