常熟看房日記——海景公寓

企業(yè)簡(jiǎn)介

海洋管理集團(tuán)成立于1977年，成立之初在中東進(jìn)行專業(yè)的建筑與建筑安全監(jiān)督工作。于2000年遷移至東南亞，開始了在泰國(guó)普吉島建筑經(jīng)營(yíng)私人度假公寓、別墅的業(yè)務(wù)。

賴于專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和三十二年的經(jīng)驗(yàn)沉淀，海洋管理集團(tuán)在泰國(guó)普吉島開發(fā)的公寓別墅，銷售異常火爆，已經(jīng)成為泰國(guó)的經(jīng)典房產(chǎn)案例。

其開發(fā)的海景公寓，地理位置優(yōu)越，配套完善，升值潛力看好，成為度假愛好者和投資者的必爭(zhēng)寶地。

海景公寓第一期，于2007年10月建成，已售罄。

海景公寓第二期，于2009年2月建成，已售罄。

海景公寓第三期，將于2010年2月建成，已售罄。

現(xiàn)在海景公寓第四期，秉承一向的高端品質(zhì)和時(shí)尚設(shè)計(jì)，將首次面向中國(guó)買家。第四期共有40間套間，配有停車位和私家泳池，將于2011年12月建成交樓。海景公寓第四期將于2009年8月1日正式發(fā)售，我們希望將普吉島的高端海景生活與中國(guó)買家共同分享，成就您的品質(zhì)生活。

項(xiàng)目介紹

無敵海景，夢(mèng)幻家園。

本項(xiàng)目位于位于泰國(guó)布吉島寧?kù)o的kata山上，是全球最受追捧的十大旅游勝地之一。從公寓到海灘步行僅需1200米，垂直距離只有60米。第四期共有40個(gè)套間，分為海景套間和山景套間，可謂背山面海，上風(fēng)上水。而海景套間不同樓層均能看到阿達(dá)曼海，迷人海景盡收眼底。

更邀請(qǐng)著名設(shè)計(jì)師，以富有創(chuàng)意的表現(xiàn)手法突顯公寓的現(xiàn)代感。

寬闊的落地窗打造出極佳的觀海平臺(tái)；

白色為主的內(nèi)部裝修與藍(lán)天碧海遙相呼應(yīng)；

木質(zhì)裝飾體現(xiàn)了出濃郁的熱帶風(fēng)情.

精致裝修，完美配套。

室內(nèi)裝修精致人性化（以下內(nèi)容均以包含在購(gòu)房費(fèi)用內(nèi)，無須另外支付）

地板:可以按照自的己品味需求，選擇硬木地板和瓷磚地板

墻體:內(nèi)墻采用專業(yè)的保暖、隔音、防火的磚石建造。

天花板:天花采用石膏吊頂天花，盡顯精美。

門窗:采用西方經(jīng)典的現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格。正門選用實(shí)木材料及進(jìn)口鋼材制作，屋內(nèi)房

門分推門及搪門兩類，陽臺(tái)門窗均為入口雙層玻璃與pvc制造，保暖及隔音效果絕佳.

洗手間:衛(wèi)浴設(shè)備均以歐洲風(fēng)格設(shè)計(jì)，并配置冷熱水設(shè)備，部分居室選用8英寸高壓花灑。

廚房:基本配置包括：花崗巖或大理石制作的廚房柜臺(tái)，不銹鋼洗手盤，電磁爐及抽風(fēng)機(jī)。如須配置入墻式微波爐，洗碗機(jī)，烤爐，冰箱等設(shè)備需自行購(gòu)買，但可免安裝費(fèi)。

空調(diào):選用分體式空調(diào)，室外主機(jī)為防噪音設(shè)備，所有電線均為內(nèi)墻布線設(shè)計(jì)，保證房屋的美觀。

通風(fēng)系統(tǒng):所有無窗口的廚房及洗手間均配置排氣扇，以保證室內(nèi)通風(fēng)完好。

線路設(shè)備:室內(nèi)用電設(shè)備均由地下總電房控制，用電功率為220伏。如發(fā)生電器線路短路，由30mah rccb系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)。全房均選用節(jié)能燈泡，電話線及電視線等均設(shè)在房?jī)?nèi)顯眼的位置。

樓梯及通路:樓梯及通路均加裝防滑裝置，保證安全.

生活配套完善周到用水。防火用水及生活用水均由地下凈化系統(tǒng)處理，每戶獨(dú)立水表。用水來源分為以下三種形式：
1． 地下水管連接
2． 樓頂雨水承接設(shè)備
3． 運(yùn)水車運(yùn)送排污。美化化糞池及地下排污設(shè)備（購(gòu)房費(fèi)用包含此費(fèi)用）

防火:在顯眼處擺放防火設(shè)備(購(gòu)房費(fèi)用包含此費(fèi)用)

保養(yǎng):定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作，每天至少一名工作人員進(jìn)行清潔工作，24小時(shí)保安服務(wù)，配備專業(yè)的花匠進(jìn)行綠化維護(hù)。（按每戶面積收取月費(fèi)）貼心服務(wù)，全程監(jiān)控。

項(xiàng)目開發(fā)各階段均如實(shí)在網(wǎng)站上公布，令您隨時(shí)了解樓盤進(jìn)程，樓盤咨詢盡在掌握.

物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)房屋進(jìn)行全面的監(jiān)管打理，為業(yè)主提供房屋的租賃、買賣、日常賬單代繳等服務(wù)，并定期進(jìn)行公布.

低入高收，創(chuàng)造投資神話.

高性價(jià)比.

零公攤面積:全部為實(shí)用面積，銷售均價(jià)約為人民幣15,000元-20,000元。房產(chǎn)售價(jià)的實(shí)際算法要比國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的實(shí)際算法低15%-20%，性價(jià)比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)房產(chǎn)。

超值贈(zèng)送:配套設(shè)施包括車位和一個(gè)公寓私家游泳池，超值贈(zèng)送增加性價(jià)比指數(shù)。 高升值潛力。

地塊資源稀缺:當(dāng)?shù)卣畬?duì)于在kata區(qū)域建設(shè)公寓已經(jīng)開始設(shè)限，本項(xiàng)目很可能成為最后一塊餡餅。以第二期樓盤為例，從樓盤動(dòng)工前到在建過程到交樓再到現(xiàn)階段，平均升值率為46.25%，升值前景十分看好.

市場(chǎng)需求量大:最為全球知名的度假勝地，每年吸引了數(shù)以萬計(jì)的旅游度假客源，而市場(chǎng)上對(duì)這種度假公寓的需求越來越大，資源更顯彌留珍貴，令本項(xiàng)目成為投資者必爭(zhēng)之地。



?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?