來(lái)了！蘇州·中國(guó)聲谷核心區(qū)批前公示出爐！用地性質(zhì)、綠地水系略有調(diào)整
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“蘇州·中國(guó)聲谷”一直是經(jīng)開(kāi)區(qū)乃至常熟zf的重點(diǎn)項(xiàng)目，它已納入國(guó)家《長(zhǎng)三角一體化發(fā)展規(guī)劃“十四五”實(shí)施方案》《蘇南國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》和蘇州市“十四五”規(guī)劃。
近日，“蘇州·中國(guó)聲谷”為進(jìn)一步增強(qiáng)規(guī)劃編制的科學(xué)性和合理性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該規(guī)劃進(jìn)行批前公示，部分地塊做了規(guī)劃調(diào)整。
為更好的適應(yīng)和引導(dǎo)聲谷片區(qū)后續(xù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，擬對(duì)原控規(guī)開(kāi)展局部做出如下修改：
修改范圍： 本次控規(guī)修改主要涉及c基本控制單元、d基本控制單元兩個(gè)圖則單元。
主要修改內(nèi)容
1、用地性質(zhì)調(diào)整
為了優(yōu)化完善片區(qū)的城市服務(wù)功能和產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，增加用地的復(fù)合兼容性。修改新溪北路以北、碧滸路以南，通港路以西，龍騰南路以東的四個(gè)地塊用地性質(zhì)，將原有商住用地（br）調(diào)整為商業(yè)科研辦公新型產(chǎn)業(yè)混合用地（b/a/m0），用地面積分別為2.38公頃、2.16公頃、2.89公頃和2.50公頃，合計(jì)9.93公頃。
修改前用地布局 修改后用地布局
2、綠地水系優(yōu)化
（1）結(jié)合《蘇州·中國(guó)聲谷核心區(qū)水系規(guī)劃論證方案》對(duì)碧南塘、碧白塘河道位置進(jìn)行調(diào)整。碧南塘河道岸線向北偏移以避讓管線，調(diào)整后新溪西路以南段河道寬度為16米，新溪西路以北段河道寬度為20米；碧白塘江海路以東河段保留利用現(xiàn)有駁岸，將河道岸線向北偏移，調(diào)整后河道寬度約24-28米。
（2）因現(xiàn)狀地下已埋設(shè)國(guó)防電纜，后期地塊使用難度較大，故將碧滸路以南、通港路以西的防護(hù)綠帶寬度由原來(lái)的10米調(diào)整為38米，同時(shí)有利于提升通港路和碧滸路交叉口的門戶形象。用地面積約2.76公頃。
修改前用地布局 修改后用地布局
【聲谷大劇院】
聲谷大劇院所在的經(jīng)開(kāi)區(qū)文體中心位于江南大道及揚(yáng)子江大道交界處，總建筑面積近6萬(wàn)平方米。整個(gè)文體中心以極富設(shè)計(jì)感的“七溪通海”建筑形態(tài)面世，是一個(gè)集市民客廳、公共服務(wù)、藝術(shù)演出、文化展示、圖書閱覽、體育活動(dòng)、會(huì)議培訓(xùn)等功能于一體的一站式現(xiàn)代城市文體綜合體。
其中作為核心功能的多功能劇場(chǎng)建筑面積約一萬(wàn)平方米，設(shè)有580個(gè)座位，能滿足音樂(lè)會(huì)、話劇、戲曲、會(huì)議等各種活動(dòng)需求，致力建成聲學(xué)日常生活運(yùn)用的典范精品。
【長(zhǎng)三角（常熟）先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園】
長(zhǎng)三角（常熟）先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園總占地面積279畝，總建筑面積23.4萬(wàn)平方米，重點(diǎn)招引智能制造、聲學(xué)、新能源汽車、新材料、海洋工程裝備、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。今年以來(lái)，新冠疫情對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)帶來(lái)了一定影響。為此，濱江城投公司積極溝通參建單位，爭(zhēng)分奪秒搶工期、保進(jìn)度。當(dāng)前，項(xiàng)目正在全力推進(jìn)中。
聲谷核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程正在全面推進(jìn)，主要建設(shè)內(nèi)容包括市政道路、水系工程和景觀綠化工程等。其中9條市政道路，總長(zhǎng)度約5.34公里，水系工程主要涉及核心區(qū)6條河道及常滸河西側(cè)駁岸，景觀綠化工程主要涉及康橋片區(qū)、江海路西側(cè)片區(qū)等共計(jì)39.77萬(wàn)平方米。
目前，整個(gè)聲谷核心區(qū)的主框架道路已經(jīng)全面形成，綠化景觀水系也已經(jīng)初具雛形。隨著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的陸續(xù)完成，整個(gè)聲谷核心區(qū)的整體形象已經(jīng)躍然于眼前。
來(lái)源：內(nèi)容部分來(lái)自常熟經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)布
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