剛剛!1436套!常熟樓市10月一、二手房成交數(shù)據(jù)出爐!
前天,常熟2022年10月樓市cj出爐,一、二手房共cj1436套。與上個月相比,少了111套,下降7.18%。 新房 根據(jù)常熟透明售房網(wǎng)的sj顯示,10月新建商品房cj813套,環(huán)比增長26.44%;其中商品住房cj792套,環(huán)比增長29.62%。 新建商品房cj面積10.04萬平方米,環(huán)比增長19.52%;其中商品住房cj面積9.68萬平方米,環(huán)比增長28.59%。 2021年11月—2022年10月新建商品房和商品住房成交面積對比圖 單位:萬平方米 二手房 10月,全市二手房cj623套,環(huán)比減少31.08%;cj面積12.57萬平方米,環(huán)比減少34.91%。 其中二手住房cj558套,環(huán)比減少32.61%;cj面積6.71萬平方米,環(huán)比減少24.08%。 2021年11月—2022年10月二手房和二手住房成交面積對比圖 單位:萬平方米 預售 10月共有三個樓盤獲得預售許可,新增住宅502套,新增住宅面積約5.88萬平米,較9月份來看入市量銳減。 其中瓏悅居為首獲預售,項目位于法院西側,目前已開盤也已清盤。目前常熟主要以清盤為主,所以取得預售的樓盤并不多。 截止10月底,常熟尚有隱形kc約3萬套(含已拍但未入市的新低、樓棟等),kc量在小幅下滑中。 寫在最后: 近段時間,環(huán)顧樓市的大環(huán)境,我們可以發(fā)現(xiàn)樓市利好信號越來越明顯。但是,zc的出臺都要在大背景、大zc下的理解。穩(wěn)房價穩(wěn)地價穩(wěn)預期,按需買房賣房,不投機不撿漏,安居樂業(yè)。 |
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