剛剛！1436套！常熟樓市10月一、二手房成交數(shù)據(jù)出爐！

 前天，常熟2022年10月樓市cj出爐，一、二手房共cj1436套。與上個(gè)月相比，少了111套，下降7.18%。

新房

根據(jù)常熟透明售房網(wǎng)的sj顯示，10月新建商品房cj813套，環(huán)比增長26.44%；其中商品住房cj792套，環(huán)比增長29.62%。

新建商品房cj面積10.04萬平方米，環(huán)比增長19.52%；其中商品住房cj面積9.68萬平方米，環(huán)比增長28.59%。

2021年11月—2022年10月新建商品房和商品住房成交面積對(duì)比圖

單位：萬平方米

二手房

10月，全市二手房cj623套，環(huán)比減少31.08%；cj面積12.57萬平方米，環(huán)比減少34.91%。

其中二手住房cj558套，環(huán)比減少32.61%；cj面積6.71萬平方米，環(huán)比減少24.08%。

2021年11月—2022年10月二手房和二手住房成交面積對(duì)比圖

單位：萬平方米

預(yù)售

10月共有三個(gè)樓盤獲得預(yù)售許可，新增住宅502套，新增住宅面積約5.88萬平米，較9月份來看入市量銳減。

其中瓏悅居為首獲預(yù)售，項(xiàng)目位于法院西側(cè)，目前已開盤也已清盤。目前常熟主要以清盤為主，所以取得預(yù)售的樓盤并不多。

截止10月底，常熟尚有隱形kc約3萬套（含已拍但未入市的新低、樓棟等），kc量在小幅下滑中。

寫在最后：

近段時(shí)間，環(huán)顧樓市的大環(huán)境，我們可以發(fā)現(xiàn)樓市利好信號(hào)越來越明顯。但是，zc的出臺(tái)都要在大背景、大zc下的理解。穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)預(yù)期，按需買房賣房，不投機(jī)不撿漏，安居樂業(yè)。