突發(fā)！蘇州恢復(fù)限購政策，外地人買房仍需6個(gè)月社保！

2022-09-26 14:03 瀏覽人數(shù)：23013次來源：常熟房產(chǎn)網(wǎng)

最新！蘇州暫緩購房資格條件調(diào)整！

依然維持原狀

外地人買房需要3年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月社保！

這有點(diǎn)讓人意想不到，僅僅過了一天，又恢復(fù)成原狀了。

繼上月蘇州昆山市、太倉市，上周吳江區(qū)、吳中區(qū)解除限購之后，前一天，蘇州姑蘇區(qū)、相城區(qū)，甚至園區(qū)、新區(qū)紛紛解除限購。

本以為是利好，誰知道過了一天，又變了！

曾有相關(guān)人士致電蘇州姑蘇區(qū)與相城區(qū)的房產(chǎn)局，得到的統(tǒng)一回復(fù)是：外地人本地?zé)o房，憑身份證、無需6個(gè)月社保，可以直接在當(dāng)?shù)刭徺I1套房”。

14日下午，樓市一向很穩(wěn)的園區(qū)和高新區(qū)也紛紛傳出取消限購的消息，外地人購首套房不再需要6個(gè)月社保。這實(shí)質(zhì)上也就意味著，之前的蘇州的限購已經(jīng)全面取消！現(xiàn)在無需社保和落戶，外地人可直接購買1套房！

以下是目前蘇州確認(rèn)松綁的政策，請(qǐng)收好！

1、3年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月社保即可購房！

2、調(diào)整二套房首付比！還清從5成改為3成，未還清從8成改為6成！

3、取消二手房限售！新房限售從3年調(diào)整為2年！

4、限價(jià)放松！核心區(qū)、次核心區(qū)領(lǐng)跑！多板塊突破限價(jià)！

5、公積金貸款：個(gè)人最高可貸60萬，家庭最高90萬！

6、歷史低位，蘇州房貸利率最低4.1%！

7、門檻大降！最低400分落戶蘇州！

蘇州從2016年10月開始就執(zhí)行最嚴(yán)限購政策——本地人限購3套；外地人限購1套，且需要3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月社保。這一政策一執(zhí)行就執(zhí)行了5年多。

直到今年4月，蘇州才開始調(diào)整外地人在蘇購買首套房的限制條件。將社保要求從3年累計(jì)24個(gè)月調(diào)整為3年連續(xù)6個(gè)月。而且，蘇州非限購區(qū)域的房產(chǎn)不計(jì)入限購套數(shù)，也就是你在常熟或張家港無論有多少套房產(chǎn)，現(xiàn)在都能在蘇州直接購房。

常熟落戶政策

被單位合法聘錄用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。

全日制本科（不超45周歲）及以上直接落戶，大專、國家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）三級(jí)（不超35周歲），繳半年以上社保即可落戶。

寫在最后：

目前，蘇州還是保持原有限購政策。說明了對(duì)目前的樓市市場還是持觀望態(tài)度。如果后續(xù)會(huì)有新政出臺(tái)，我們將持續(xù)關(guān)注！

文章部分信息來源：無錫樓市情報(bào)、蘇州樓市

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