重磅！配套加持！一地難求！常熟三環(huán)內(nèi)兩宗地塊新鮮出爐！

 1月13日，土拍網(wǎng)發(fā)布了常熟的兩宗優(yōu)質(zhì)地塊，地塊位于文化片區(qū)和虹橋片區(qū)，都屬于主城內(nèi)。

要知道，常熟主城向來是“一地難求”，難得出讓的這兩宗地塊到底有多“驚艷”，讓我們一起來看看吧。

文化片區(qū)8-1號地塊

第一塊地塊位于文化片區(qū)丹桂路以南，金桂路以東；凱文小學西側(cè)，金悅?cè)谕ケ眰?cè)。占地約45.5畝，規(guī)劃為住宅用地，容積率1.7。

周邊配套

交通配套：新世紀大道、東三環(huán)快速路

商業(yè)配套：江南·美好薈、星光天地

休閑配套：琴川公園，城市健身步道

教育配套：凱文小學、紅梅小學、昆承中學、江蘇省常熟中學、常熟市中學

周邊小區(qū)：萬科公望、新城虞悅豪庭、中南錦城、金悅?cè)谕ァ⒑訛I花園

文化片區(qū)以前還是一片荒蕪，而現(xiàn)在，經(jīng)過規(guī)劃，常熟體育中心、常熟大劇院、國際展覽中心、常熟城市展示館等紛紛落地文化片區(qū)，常熟市政務服務中心也已經(jīng)搬遷進入文化片區(qū)。

文化片區(qū)還有2所高中、1所中學、3所小學以及多所幼兒園等。而商業(yè)始終是文化片區(qū)的一個短板，而在今年，文化片區(qū)的江南美好薈將投入使用。

經(jīng)歷了一輪先規(guī)劃、后投入后，文化片區(qū)成了目前常熟新房房價的天花板。還包括現(xiàn)在的世茂區(qū)域、城北區(qū)域，在多少年前，還是一片田園風光。

虹橋片區(qū)法院西側(cè)地塊

第二地塊位于泰山路以東、淮河路以北，法院西側(cè)。占地約35畝，規(guī)劃為住宅用地，容積率1.2。

周邊配套

交通配套：北三環(huán)快速路、東三環(huán)快速路、新世紀大道、汽車客運北站

商業(yè)配套：鳳凰城、星光天地、

教育配套：常欣小學、世茂實驗小學、常熟實驗中學

醫(yī)療配套：常熟市中醫(yī)院

休閑配套：泰慈公園、城市健身步道

虹橋片區(qū)位于常熟主城東面，片區(qū)定位為以居住用地為主體，集商業(yè)服務、行政辦公、教育、醫(yī)療等為一體的多功能區(qū)，規(guī)劃形成“一帶、兩核、兩區(qū)、四軸”的空間布局結(jié)構(gòu)。

"一帶”：市級公共設施帶，即沿新世紀大道公共服務設施帶。

“兩核”：在新世紀大道黃河路交叉口布置形成以行政辦公功能為一體的行政服務核；在新世紀大道珠江路交叉口形成以商業(yè)、商務功能為一體的商業(yè)服務核。

“兩區(qū)”：以新世紀大道為界，形成2個居住社區(qū)。

“四軸”：指新世紀大道、三環(huán)路、黃河路和常滸河兩側(cè)的建筑和綠化景觀帶形成的景觀軸，構(gòu)成該地區(qū)的景觀骨架。

片區(qū)總規(guī)劃面積5.52平方公里，雖不大，但“麻雀雖小，五臟俱全”，區(qū)域內(nèi)各類配套齊全，尤其商業(yè)較為發(fā)達。知名商業(yè)有世茂廣場、星光天地等大型商業(yè)綜合體。

這兩宗地塊都屬于城區(qū)的稀缺地塊，這兩宗地塊的更多后續(xù)，我們會持續(xù)關(guān)注！