常熟2021最后拍落幕！吸金26.44億

 12月22日，我們迎來了2021年最后一場土拍，興福報慈片區(qū)、南部新城、海虞鎮(zhèn)三宗地塊均成功出讓，總成交金額達26.44億元。

興福報慈片區(qū)2021a-024號地塊成功出讓：最終由常熟城投以7.19億元競得，成交樓面價13500元/㎡，溢價率達0%。

南部新城2021a-025號地塊成功出讓：最終由昆承發(fā)投以10.38億元競得，成交樓面價7385元/㎡，溢價率達0%。

海虞鎮(zhèn)2021b-018號地塊成功出讓：最終由蘇州創(chuàng)元以8.88億元競得，成交樓面價4481元/㎡。

土拍結果

興福報慈片區(qū)

2021a-024號

土拍回顧

今日上午10點正式開始，在開拍前該地塊已有底價，開拍后，無房企報價，最終以底價成交，最終競得房企為：常熟城投。

2021a-024地塊

位于興福報慈片區(qū)嫩江路以北、報慈北路以西

出讓面積：44353㎡

成交價：71852萬元

成交樓面價：13500元/㎡

1特別說明

該地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。

2周邊配套

交通配套：

珠海路、黃河路、北三環(huán)快速路等

教育配套：

常熟市星城小學、游文小學、游文中學、常熟外國語中學等

商業(yè)醫(yī)療配套：

萬達廣場、大潤發(fā)超市、隆盈廣場、北部醫(yī)院等

南部新城

2021a-025號

土拍回顧

今日上午10點30分正式開始，在開拍前該地塊已有底價，開拍后無房企競價，最終競得房企為：昆承發(fā)投。

2021a-025地塊

位于高新區(qū)常昆公路以東、黃浦江路以南

出讓面積：66938㎡

成交價格：103810萬元

成交樓面價：7385元/㎡

該地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅，地塊應按綠色建筑基本級及以上標準設計建造，該地塊項目應開展bim技術應用。

交通配套：

昆承快速路、東南大道、黃埔江路、常昆路等

教育配套：

常清中學、常熟國際學校、常熟理工學院等

商業(yè)醫(yī)療配套：

永旺夢樂城、東南鄰里中心、金輝小學、常熟職業(yè)技術學院等

海虞鎮(zhèn)

2021b-018號

土拍回顧

今日上午12點正式開始，在開拍前該地塊已有底價，開拍后無房企競價，最終競得房企為：蘇州創(chuàng)元。

2021b-018地塊

位于海虞鎮(zhèn)周行邁步塘西側、規(guī)劃橫一路南側

出讓面積：90029㎡

成交樓面價：4481元/㎡

該地塊為部分動遷安置房，競得人須在宗地南側定位建設部分商品房，共計不少于316套，定向供應常熟市海虞鎮(zhèn)人民政府動遷安置房源，總建筑面積不少于3.948萬平方米(具體以實測為準)定向供應房屋結算單價為8000元/㎡。

該地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。

交通配套：

通港路、204國道、通周路等

教育配套：

周行學校等

商業(yè)醫(yī)療配套：

周行汽車客運站、中宏新農中心、如海購物廣場等

這三宗地塊，未來將給常熟樓市帶來怎樣的驚喜呢？關注我們，第一時間了解這些地塊的后續(xù)進度。