2017常熟市城市新規(guī)劃 將新建多所學校
近日《<常熟市城市總體規(guī)劃(2010-2030)>(2017年修改)》 中心城區(qū)城市建設用地的調增調減 在城市建設規(guī)模不變的前提下,對中心城區(qū)的用地規(guī)劃布局進行修改,包括建設用地的調減、調增,合計涉及建設用地增減調整472.22公頃。修改前后,用地增減保持整體平衡。 調增用地主要為了滿足城市重大基礎設施和公共設施的建設需求,滿足汽車產業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展需求和立足現(xiàn)狀存量的實施優(yōu)化;調減用地主要位于城市外圍現(xiàn)狀發(fā)展緩慢的地區(qū),現(xiàn)狀以農林用地為主,對城市發(fā)展的整體影響較小。 綠地修改 本次修改方案,共計調增公園綠地161.4公頃,調減綠地與廣場用地110.4公頃。其中調增綠地在中心城區(qū)各個區(qū)域均有分布,主要集中在城區(qū)北片、新世紀大道沿線、主城西南、東南片區(qū),梅李鎮(zhèn)區(qū),碧溪東部等公園綠地覆蓋較差區(qū)域,調增的主要原因是提升規(guī)劃公園綠地對居住用地的空間覆蓋率;調減用地主要分布在主城區(qū)西北片區(qū)和城南片區(qū),調減的主要原因是由于歷史文化保護、拆遷困難等原因導致的規(guī)劃綠地實施困難。 修改后,規(guī)劃綠地與廣場用地1715.9公頃,人均綠地與廣場用地10.9平方米,其中公園綠地1446.3公頃,人均公園綠地面積9.2平方米。 教育設施修改 修改后,規(guī)劃保留現(xiàn)行總規(guī)初中用地8處,用地面積36.59公頃;規(guī)劃新增初中用地19處,其中現(xiàn)狀已建初中納入9處,用地面積60.51公頃,規(guī)劃新建初中10處(其中九年一貫制學校5處),用地面積67.82公頃;規(guī)劃初中用地面積合計164.92公頃。規(guī)劃保留現(xiàn)行總規(guī)小學用地7處,用地面積24.35公頃;規(guī)劃小學用地50處,其中現(xiàn)狀已建小學納入22處(其中九年一貫制學校1處),用地面積93.21公頃,規(guī)劃新建小學28處(其中九年一貫制學校4處),用地面積111.62公頃;規(guī)劃小學用地面積合計229.18公頃。 小學布局規(guī)劃圖 交通道路修改 結合交通需求分析和道路現(xiàn)狀建設情況,針對中心城區(qū)快速路和主干路進行修改,道路交通的優(yōu)化策略分為兩類:一是結合現(xiàn)狀道路及沿線用地實際開發(fā)情況,調整道路線型,主要包括沿江一級公路、國道204、義虞路、東南大道等21條道路;二是結合交通需求分析,調整道路紅線寬度,優(yōu)化道路斷面,主要包括武夷山路、通支路、義虞路、金甸路等18條道路。 公共設施修改 規(guī)劃市政公用設施的調整以現(xiàn)行總規(guī)為基礎,結合設施現(xiàn)狀、最新用地布局及近遠期需求,充分整合相關規(guī)劃,進行局部優(yōu)化。與相關部門充分對接,明確需新建或改(擴)建的重大設施,反饋到用地方案中,保障工程可落地、有建設空間。 供水設施方面,保留已建第二水廠、濱江水廠、第三水廠,新建第四水廠;保留藕渠給水增壓泵站,擴建明日星城給水增壓泵站。污水設施方面,保留凱發(fā)新泉水務有限公司污水廠、梅李污水廠;遷址新建城北污水廠,原廠改造為污水提升泵站;新建城東污水廠、碧溪污水廠;城南污水廠并入城東污水廠,原廠改造為污水提升泵站;擴建濱江污水處理廠、濱江第二污水廠。電力設施方面,保留常熟電廠,新建220千伏海星變電所、夢蘭變電所、書臺變電所、聚沙變電所、新港變電所,擴建220千伏金橋變電所。燃氣設施方面,保留新港門站、常熟昆侖門站;保留沿江、梅李高中壓調壓站。供熱設施方面,主城區(qū)保留蘇源熱電廠,新建高新技術產業(yè)園熱電廠、東南開發(fā)區(qū)熱電廠;港區(qū)拆除金陵梅李熱電廠,新建梅李熱電廠;保留長春石化有限公司熱電站、理文熱電站、芬歐熱電站;常熟電廠提升熱電聯(lián)產規(guī)模,提高供熱能力。 |
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