二套房首付比例確定降至4.5成 利率1.1倍

——江蘇省金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行二套房首付比例標(biāo)準(zhǔn)已于昨日確定

 在人民銀行南京分行的協(xié)調(diào)指導(dǎo)下，按照“因地施策，分類指導(dǎo)”、不搞“一刀切”的差別化原則，由建設(shè)銀行江蘇省分行牽頭成立的江蘇省金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行房貸政策自律機(jī)制經(jīng)多次商議，于昨日確定了執(zhí)行人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〔2015〕98號(hào)）的實(shí)施方案，明確了二套房首付比例的具體標(biāo)準(zhǔn)：

 一、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%，其他11個(gè)地市的最低首付比例由60%降至40%。

 二、貸款利率仍按不低于基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

 三、在上述基礎(chǔ)上，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)每個(gè)借款人（客戶）的具體信用狀況等因素，確定各自的首付比例和利率水平。

 上述議定事項(xiàng)已于昨日由自律機(jī)制秘書長單位建設(shè)銀行江蘇省分行報(bào)人民銀行南京分行備案，江蘇轄內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)即日起可依照?qǐng)?zhí)行。

 2015年4月11日