不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記只需18元一般一天就辦結(jié)

備受關(guān)注的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》于昨日正式實(shí)施。昨天上午9時(shí)許，徐州市民邢衛(wèi)鋒從國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明手中，領(lǐng)到了編號(hào)為no.d32000000001的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)“1號(hào)證書”。這也標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)實(shí)在在落地了，集體土地、房屋建筑所有權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。當(dāng)天上午，姜大明還與江蘇省委常委、副省長(zhǎng)徐鳴一起，為徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記局揭牌——該局也是全國(guó)第一個(gè)組建的市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記局。

新政正式落地

徐州市民領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)登記“1號(hào)證”

備受關(guān)注的首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，昨天上午9時(shí)許順利頒出。在徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心大廳里，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明將紅色的“1號(hào)證書”，交到了徐州市民邢衛(wèi)鋒夫婦手里。

拿到證書后，邢衛(wèi)鋒夫婦非常高興。邢先生是徐州一家企業(yè)的管理人員，今年春節(jié)前，他向徐州國(guó)土部門提出了不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。邢先生告訴記者，他提出申請(qǐng)的住房為改善型住房，位于徐州東區(qū)。

據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記的信息基本與原來的房產(chǎn)證登記信息相似。昨天徐州頒發(fā)的這本“1號(hào)證”登記的房產(chǎn)建筑面積大約130平方米，可能登記在夫婦二人名下，屬共有產(chǎn)權(quán)。新證中除了可以標(biāo)明共同所有人，還可以根據(jù)權(quán)利人申請(qǐng)，標(biāo)注共同所有人各自所占比重，如不標(biāo)示則產(chǎn)權(quán)均分。另外根據(jù)“1號(hào)證書”的辦證周期推測(cè)，所登記的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該同時(shí)辦理了住房抵押貸款登記。

昨天在發(fā)證現(xiàn)場(chǎng)，邢衛(wèi)鋒夫婦表示想保護(hù)這份財(cái)產(chǎn)隱私，所以上述信息并未得到二人證實(shí)。

辦證有何變化

產(chǎn)權(quán)登記只需18元，一般一天就辦結(jié)

邢衛(wèi)鋒表示，以往購(gòu)房辦理兩證時(shí)，要跑多個(gè)部門，并準(zhǔn)備多份材料，而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書只需要一份材料，在一個(gè)窗口就能辦結(jié)。他這個(gè)證書的辦證時(shí)間，除了中間的春節(jié)假期，不到10個(gè)工作日就拿到了證書。

徐州市國(guó)土資源局局長(zhǎng)李鋼介紹，與以往的兩證申領(lǐng)工作相比，新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書申領(lǐng)程序更加簡(jiǎn)便，以前權(quán)利人需要跑房產(chǎn)、國(guó)土兩個(gè)部門，準(zhǔn)備兩套相應(yīng)的材料，現(xiàn)在只要來一個(gè)窗口辦理即可。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也大大降低，新證辦理收費(fèi)只取之前兩局辦理的最小項(xiàng)，只減不增。比如個(gè)人購(gòu)買住宅登記收費(fèi)，房管局收取80元，國(guó)土局收18元，合并后只收取18元。住房抵押貸款登記，以往房管局收取80元，國(guó)土局收取1000元，現(xiàn)在只收80元。

同時(shí)，還對(duì)整個(gè)流程全節(jié)點(diǎn)進(jìn)行效能監(jiān)管，到時(shí)必須辦結(jié)。“一般的商品房登記只需要一天時(shí)間，住房抵押登記從原來的10天壓縮到5天時(shí)間，效率大大提高。”

為什么是徐州

徐州在全國(guó)第一個(gè)組建不動(dòng)產(chǎn)登記局

據(jù)了解，江蘇省和徐州市的不動(dòng)產(chǎn)登記工作一直就走在全國(guó)前列。徐州市和所轄睢寧縣還是國(guó)土資源部全國(guó)第一批不動(dòng)產(chǎn)登記窗口聯(lián)系點(diǎn)。今年元旦前，江蘇13個(gè)省轄市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)已全都整合到了各市國(guó)土資源部門，而徐州市也在全國(guó)第一個(gè)組建了副處級(jí)的市不動(dòng)產(chǎn)登記局。昨天，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明和江蘇省委常委、副省長(zhǎng)徐鳴一起，為徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記局揭牌。

徐州國(guó)土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年徐州將完成縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)建設(shè)，構(gòu)建全市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系；2016年，徐州市全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，借助“智慧徐州”時(shí)空信息云平臺(tái)，建立并啟用登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)登記信息與相關(guān)部門的互聯(lián)共享。

目前，徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心共有4個(gè)辦公地點(diǎn)，包括徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記局不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心、徐州市房產(chǎn)登記交易服務(wù)中心、徐州市人民政府行政服務(wù)中心、徐州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)登記交易服務(wù)中心。

其實(shí)，國(guó)土資源部昨發(fā)了兩本“1號(hào)證”

其實(shí)，昨天國(guó)土資源部玩了個(gè)“一炮雙響”，在姜大明部長(zhǎng)向邢衛(wèi)鋒夫婦頒發(fā)“1號(hào)證書”的同時(shí)，四川瀘州市民申慶當(dāng)天也從國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智手中領(lǐng)到了編號(hào)為no.d51000000001的另一份不動(dòng)產(chǎn)登記“1號(hào)證書”。

按照證書編號(hào)規(guī)則，所謂“1號(hào)證書”最準(zhǔn)確的說法應(yīng)該是各?。ㄖ陛犑校?、自治區(qū)的“1號(hào)證書”。